Pedido de Compensação de ITBI

Situação em que é pago o ITBI com erro de dados do imóvel ou faltando coadquirente. Informar-se antes, no balcão de atendimento: há situações em que não é possível a compensação, sendo necessário solicitar devolução e efetuar novo pagamento.

Documentos Necessários:

1ª ETAPA (Cadastrar novo pedido de avaliação com dados corretos)

• Formulário de Declaração do ITBI (clique aqui para baixar e imprimir) , devidamente preenchido sem borrões, rasuras, erros ou entrelinhas.COM OS DADOS CORRETOS;
• Aguardar resultado da avaliação

2ª ETAPA (Solicitar a compensação da GI paga pela nova GI, desde que o valor do ITBI seja igual)

• Formulário de Pedido de Compensação do ITBI (clique aqui para baixar e imprimir) , devidamente preenchido sem borrões, rasuras, erros ou entrelinhas. Assinado e reconhecido firma.
  Informar número de telefone para contato, caso seja necessário.
• Cópia da Guia de Informação - GI (consulta pela internet) correta;
• Cópia da Guia de Informação - GI (consulta pela internet) errada;
• Anexar a via original do DAM (Documento de Arrecadação Municipal) pago com erro (não podendo ser cópia autenticada). Se o pagamento ocorreu antes de 27/12/2006, as vias originais da GR (Guia de Recolhimento de ITBI) pagas, ou Boletim de Ocorrência, em caso de perda;
• Certidão da matrícula do imóvel ou cópia autenticada da mesma, com prazo de validade de, no máximo, 30 dias corridos, contados da data de sua expedição. Emitida após o pagamento da GI sobre a qual está solicitando compensação;
• Xerox do CPF e da identidade RG do adquirente (comprador) discriminado na GR, autenticadas em Cartório;
• Xerox do CNPJ (autenticada em Cartório) ou documento baixado no site da Receita Federal, quando a GR estiver emitida em nome de pessoa jurídica (um ou outro dentro do prazo de validade);
• Cópia autenticada em Cartório de documento que comprove a legitimidade de quem assina o pedido (por exemplo: contrato social, ata de assembléia ou outros), quando a restituição for para pessoa jurídica.

Art. 344 § 3º da CLTMF (Dec. 10.827/00):
Poderá a autoridade instrutora do processo fazer as exigências que reputar cabíveis na complementação dos documentos necessários, determinar diligência e informação fiscal a respeito, solicitar parecer e, enfim, examinar a matéria de modo que possa sugerir ou prolatar uma decisão justa.